Удаленная покупка недвижимости в Таиланде

Купить недвижимость в Таиланде можно из любой точки мира. Процедура удаленной покупки недвижимости здесь широко практикуется уже несколько лет и хорошо отлажена. Поэтому, если у вас нет возможности присутствовать на месте, вы легко можете купить недвижимость в Таиланде дистанционно, обратившись к профессиональным агентствам.

Как проходит удаленная покупка:

Вы озвучиваете своему агенту ваши цели и пожелания. Агент готовит подборку недвижимости в Таиланде в соответствии с вашими критериями, после договаривается об онлайн просмотре понравившихся объектов. При необходимости может быть проведена дополнительная инспекция.
Далее для бронирования выбранного объекта вы вносите резервационный платеж (депозит). Размер депозита обычно составляет 100 - 200 тыс тайских батов. Вы получаете резервационное соглашение, а недвижимость снимается с продажи.
В течение 30 дней с момента резервации покупатель получает договор купли-продажи с согласованными условиями, сроками и этапами оплаты.
Оплата производится согласно графику, как правило, безналичным переводом на реквизиты застройщика/продавца на основании инвойса и договора.

Также в Таиланде многие застройщики могут принять оплату в криптовалюте.

При покупке недвижимости в полную собственность (фрихолд) существует важное условие. Денежные средства должны поступать из-за границы, с иностранного счета покупателя. Для приобретения недвижимости в лизхолд такого условия нет.

При покупке недвижимости на вторичном рынке, как правило, покупатель открывает счет в тайском банке, на который перечисляется необходимая сумма.

После завершения строительства и сдачи в эксплуатацию происходит приемка объекта, которая также может быть осуществлена дистанционно.
Далее проводится регистрация права собственности в земельном департаменте либо представителем застройщика, либо представителем покупателя (юристом) на основе доверенности. Все документы оформляются на тайском языке.

Более подробную информацию о процедуре покупки недвижимости в Таиланде вы можете получить на бесплатной консультации с экспертами нашего агентства. Просто заполните форму заявки.