บทความ
3 นาที
10 ส.ค. 2026
Tatiana Korostyleva
14
ค่าธรรมเนียมการโอน อากรแสตมป์ และภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย: ใครจ่ายอะไรเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
การโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่ายสี่ประเภท ได้แก่ ค่าธรรมเนียมการโอน 2% อากรแสตมป์ 0.5% หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% และภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย กฎหมายไม่ได้กำหนดว่าฝ่ายใดต้องเป็นผู้ชำระ การแบ่งภาระจึงเป็นเรื่องที่ทั้งสองฝ่ายตกลงกันและระบุไว้ในสัญญาซื้อขาย บทความนี้อธิบายว่าค่าใช้จ่ายแต่ละรายการคืออะไร โดยทั่วไปใครเป็นผู้ชำระในภูเก็ต และคำนวณอย่างไร อัตราทั้งหมดเป็นข้อมูล ณ เดือนกรกฎาคม 2569
อ่านเพิ่มเติม
