Агентство Undersun Estate назначено master agent Pruksa на Пхукете — одного из крупнейших застройщиков Таиланда

Коротко о партнёрстве

Pruksa Real Estate Public Company Limited назначила Undersun Estate master agent по проектам линейки Plant на Пхукете для международных покупателей. Роль master agent — вести международные продажи по этим объектам: сопровождать покупателя от первого показа до передачи ключей и работать с застройщиком напрямую.

Для Pruksa это первый выход на иностранного покупателя Пхукета. Компания десятилетиями продаёт дома тайцам; международную аудиторию острова она открывает через одного партнёра-оператора — Undersun Estate.

О девелопере Pruksa и почему это важно

Pruksa Real Estate работает с 1993 года и входит в число крупнейших жилых застройщиков Таиланда. За это время компания передала покупателям более 300 000 домов. Pruksa — публичная компания, торгуется на бирже Таиланда в составе холдинга Pruksa Holding (SET: PSH).

Специализация — отдельные дома, смежные и таунхаусы, а также кондоминиумы. Тридцать лет на рынке и стабильная сдача объектов в срок: покупатель имеет дело с застройщиком, у которого есть трек-рекорд.

Что такое master agent

Pruksa — сильный тайский застройщик, но на иностранного покупателя Пхукета он раньше не работал. Master agent — тот, кто выстраивает и ведёт это направление с нуля: работает с застройщиком напрямую, отвечает за путь международного клиента и координирует продажи по проектам на острове.

Что это даёт покупателю:

• международные продажи по проектам идут через нас, напрямую с застройщиком — мы держим руку на пульсе доступных юнитов и планировок;
• один ответственный за весь путь сделки — от первого показа до передачи ключей;
• сопровождение под иностранного покупателя: документы, переводы, платежи, юридическая поддержка.

Почему Pruksa выбрала Undersun

Статус master agent не выдают за красивую презентацию. За выбором — репутация на рынке, которую видят застройщики:

• Phuket Property Association. Мы сооснователи одного из крупнейших профессиональных комьюнити в недвижимости Пхукета. Через него проходят агенты, брокеры и застройщики острова.
• Связи с тайским рынком. Партнёрство с профильной тайской ассоциацией и прямые отношения с девелоперами. На таком уровне застройщик доверяет партнёру целое направление, а не отдельные показы.
• Инфраструктура сделки. Полное сопровождение иностранного покупателя: язык, документы, платежи, юристы. Для застройщика это гарантия, что международный клиент дойдёт до сделки, а не потеряется на первом же валютном платеже.

Какие проекты открываются

Через партнёрство иностранным покупателям становятся доступны проекты Pruksa на Пхукете — три разных сегмента под разные задачи:

Plant Pruksa (Тхаланг, коридор Thepkasattri Rd) — отдельные дома под флагманским брендом Pruksa. Для жизни и долгосрочной аренды. От 120 кв.м, цена от 4,75 млн THB.

Pruksa Ville Thalang (Тхаланг, Thepkasattri Rd) — одноэтажные смежные дома. Доступный формат для собственного проживания и долгосрочной аренды. 90 кв.м, от 4,3 млн THB.

The Palm Kathu-Patong (Кату, ~8 км до Патонга) — дома на холме между Кату и Патонгом, сегмент выше среднего. Свой дом в 15 минутах от главного туристического центра острова. 292 кв.м, от 15,9 млн THB.

Что это за формат: дома и таунхаусы в северном и центральном коридорах острова, не виллы первой линии на западном побережье. Логика здесь другая — понятный тайский застройщик, цена заметно ниже виллового сегмента, сценарий под собственное проживание и долгосрочную аренду. Владение для иностранца — leasehold на 30 лет с возможностью продления.

Что это значит для покупателей и партнёров

Для покупателя — работа напрямую с master agent застройщика и полное сопровождение сделки под иностранца: документы, переводы, платежи, юристы. Не нужно разбираться в тайском шоуруме и валютных нюансах в одиночку.

Для агентов и партнёров — понятная схема совместных продаж по объектам Pruksa на острове: sales flow, резервации, комиссии, сопровождение клиента.

Подобрать объект Pruksa

Отправим актуальный прайс, планировки и список доступных юнитов по всем трём проектам, посчитаем бюджет сделки под ваши задачи и зарезервируем цену.

Напишите нам в WhatsApp: wa.me/66633033133 или заполните форму заявки на сайте.

Частые вопросы

Может ли иностранец купить дом Pruksa на Пхукете? Да. По этим проектам оформляется leasehold — аренда на 30 лет с возможностью продления. Оформление сопровождаем целиком.

В какой валюте и как проходит оплата? Расчёты идут в тайских батах, средства обычно заводятся из-за рубежа. Переводы, банковские процедуры и платёжные документы сопровождаем на всех этапах.

Подходят ли эти дома под аренду? Да. Plant Pruksa и Pruksa Ville позиционируются в том числе под долгосрочную аренду; The Palm Kathu-Patong — сегмент выше и ближе к Патонгу. Ожидаемую доходность считаем индивидуально по конкретному юниту.

Сколько стоят проекты и что доступно? Plant Pruksa — от 4,75 млн THB (от 120 кв.м), Pruksa Ville Thalang — от 4,3 млн THB (90 кв.м), The Palm Kathu-Patong — от 15,9 млн THB (292 кв.м). Актуальный список свободных юнитов и планировки отправим по запросу.

Насколько надёжен застройщик Pruksa? Pruksa Real Estate работает с 1993 года, передала более 300 000 домов и входит в число крупнейших жилых застройщиков Таиланда. Публичная компания, торгуется на бирже Таиланда в составе Pruksa Holding (SET: PSH).