Покупка дома на Пхукете — идеальный вариант для жизни у моря без переплат за виллу. Частная территория, низкие расходы на обслуживание и готовые решения от застройщиков — главные причины выбрать этот формат недвижимости в Таиланде.
Пхукет vs другие курорты: где выгоднее купить дом?
Остров Пхукет лидирует по спросу на недвижимость у иностранцев. Тропический климат, развитая инфраструктура и стабильный рост цен на 7-10% в год — причины приобрести дом здесь, а не в Паттайе или Бангкоке.
Сколько стоит дом на Пхукете? Цены в рублях и батах
| Район | Площадь | Стоимость (рубли) | Удаленность от моря |
|---|
| Ката |
120 м² |
от 12 000 000 ₽ |
500 м |
| Лагуна |
200 м² |
от 25 000 000 ₽ |
1 км |
Типы домов на Пхукете
На острове можно приобрести дом или таунхаус различных форматов:
Одноэтажные дома
Отличный вариант для небольших семей или пар, которым важно компактное, но комфортное жильё.
Многоэтажные дома
Подходят для больших семей, предлагая просторные комнаты и террасы.
Таунхаусы в закрытых комплексах
Обеспечивают безопасность, доступ к общей инфраструктуре (бассейны, спортзалы) и удобное расположение.
Спрос на дома и таунхаусы на острове стабильно растёт, особенно среди иностранных покупателей. Всё больше людей приобрести жилье на Пхукете для личного проживания или сдачи в аренду. Экспаты, инвесторы и туристы выбирают остров за высокий уровень жизни и перспективность вложений.
Как иностранцу оформить дом на Пхукете?
По тайским законам, иностранец может:
- Оформить долгосрочную аренду земли (до 30 лет);
- Купить дом через компанию с участием местных акционеров;
Пошаговый процесс покупки дома на Пхукете
Если вы решили купить дом на Пхукете, процесс будет включать несколько этапов:
- Выбор объекта — определение бюджета, района и характеристик дома.
- Проверка документов — убедитесь, что недвижимость юридически чиста.
- Переговоры и подписание договора — согласование условий сделки, внесение депозита.
- Юридическая проверка — анализ правового статуса объекта.
- Оформление сделки — регистрация прав собственности или долгосрочной аренды.
Инвестиционная привлекательность домов и таунхаусов
Покупка дома в Таиланде — это не только комфорт, но и выгодное вложение. Высокий спрос на аренду и рост цен на недвижимость позволяют владельцам получать стабильный доход. Туристическая привлекательность Пхукета делает приобретение дома перспективным инвестиционным решением.
Выбор местоположения для дома на острове
Пхукет предлагает разнообразные районы для покупки таунхаусов, каждый из которых имеет свои уникальные особенности:
- Патонг: Центр туристической активности с оживленной ночной жизнью, барами и ресторанами. Однако из-за плотной застройки и высокой стоимости земли, выбор новых жилых комплексов ограничен.
- Карон и Ката: Эти районы отличаются более спокойной атмосферой по сравнению с Патонгом. Ката идеально подходит для семей с детьми благодаря меньшему количеству туристов и развитой инфраструктуре. Недвижимость здесь часто располагается ближе к морю.
- Банг Тао и Лагуна: Элитный район с люксовыми объектами, полями для гольфа и пятизвездочными отелями. Лагуна — одно из самых престижных мест на Пхукете, популярное среди экспатов и инвесторов.
- Камала: Спокойный район на западе острова, известный своими виллами и таунхаусами с видами на море. Подходит для тех, кто ищет уединение и хочет быть ближе к природе.
- Най Харн и Раваи: Места для тех, кто предпочитает жить вдали от суеты. Най Харн славится своими прекрасными пляжами, а в Раваи, хотя и нет пляжей для купания, находится известный рынок морепродуктов и вся необходимая инфраструктура для длительного проживания.
- Пхукет Таун: Исторический и культурный центр острова, который выбирают за близость к школам, детским садам, магазинам и больницам. Это идеальный район для семей и тех, кто ценит городской комфорт и удобства
Таунхаусы на берегу моря в Ката и Камале — идеальный выбор для любителей пляжного отдыха.
Приобрести дом на Пхукете — это возможность жить в комфортных условиях на одном из лучших курортов мира. Важно внимательно подойти к выбору недвижимости, учитывать юридические нюансы и обращаться к профессионалам, чтобы покупка была безопасной и выгодной.
3
3
221 m²
