Введение
Покупка недвижимости на Пхукете – это инвестиция, которая привлекает многих иностранных покупателей. Однако вопрос ипотеки без вида на жительство (ВНЖ) в Таиланде вызывает немало вопросов. В этой статье мы рассмотрим доступные возможности и альтернативы для инвесторов, а также предоставим пример расчета, чтобы вы могли лучше понять процесс приобретения недвижимости с рассрочкой.
Возможности для иностранных покупателей
Традиционная ипотека для иностранных граждан без ВНЖ в Таиланде отсутствует. Но большинство застройщиков на Пхукете предлагают купить недвижимость на Пхукете в рассрочку без процентов на время строительства объекта. А некоторые крупные компании могут предложить рассрочку на срок до 15 лет с процентной ставкой всего 6% годовых. Эти компании являются финансово устойчивыми, и их акции торгуются на фондовой бирже Таиланда.
Преимущества рассрочки от застройщика
- Без необходимости ВНЖ: Вы можете купить недвижимость на Пхукете без необходимости получения вида на жительство.
- Долгосрочная рассрочка: Возможность оплаты до 15 лет.
- Низкая процентная ставка: Процентная ставка составляет всего 6%, что значительно ниже по сравнению с альтернативными предложениями.
- Прозрачные условия: Условия рассрочки ясны и прозрачны, что делает процесс покупки предсказуемым и безопасным.
Пример расчета
Для наглядности рассмотрим пример расчета для конкретного объекта:
- Стоимость квартиры: 3,795,000 THB
- Скидка: 295,000 THB
- Цена после скидки: 3,500,000 THB
- Резервирование: 100,000 THB
- Первый платеж: 1,050,000 THB (в течение 30 дней с момента бронирования)
- Второй платеж: 700,000 THB (через 3 месяца после первого платежа)
- Остаток на момент передачи собственности: 1,650,000 THB
- Ежемесячный платеж: 13,924 THB
Заключение
Хотя традиционная ипотека без ВНЖ в Таиланде недоступна, существуют отличные альтернативы, позволяющие иностранцам инвестировать в недвижимость на Пхукете. Рассрочка от крупных застройщиков предоставляет выгодные условия и возможности для тех, кто хочет купить квартиру на Пхукете без необходимости получения ВНЖ. Надеемся, что предоставленная информация поможет вам сделать осознанный выбор и успешно инвестировать в недвижимость на Пхукете.
Для получения дополнительной информации и индивидуальной консультации, обращайтесь к нам по контактному номеру или через форму на сайте нашего агентства. Мы всегда рады помочь вам с выбором и оформлением сделки.
Будем рады, если сможем помочь вам лучше понять процесс покупки недвижимости в Таиланде и воспользоваться преимуществами, которые предлагают застройщики.