Введение
Поздравляю, вы стали счастливым обладателем курортной недвижимости на райском острове Пхукет. Имея в собственности недвижимость в Таиланде, вы можете оформить на свое имя банковскую карту. Владея тайской картой, вы получаете ряд супер возможностей, а именно:
- Оплата по QR коду в магазинах и ресторанах.
- Сможете принимать доставку с Lazada b Shopee, не ожидая курьера по 3 часа, так как при покупке за наличные, пока вы не заплатите, вам не выдадут посылку.
- Вы сможете осуществлять покупки онлайн в других странах мира с конвертацией по текущему курсу обмена валют.
- И самое главное — вы сможете получать на карту доход от сдачи вашей недвижимости в аренду!
Получение документов на недвижимость
Прежде чем открыть карту тайского банка, вам нужно получить на руки весь комплект документов, подтверждающий ваше право владения недвижимостью, а именно Блюбук и Чанот.
Получение резидент сертификата Таиланд
Как только вы получите все документы на недвижимость, не спешите сразу же бежать в банк для оформления карты. Для начала вам необходимо прийти в иммиграционный центр и получить резидент сертификат. Без этой справки вы не сможете запустить процесс оформления карты в банке. Также проверьте, на какой срок у вас стоит виза. Обязательное требование для оформления этого документа: у вас в паспорте должна стоять виза, действующая более 30 дней с момента подачи документов.
Адрес иммиграционного центра на Пхукете здесь.
С собой возьмите комплект документов:
- Чанот
- Блюбук
- Загранпаспорт
- 450 THB наличными. (300 THB за оформление резидент сертификата и 150 THB за ксерокопии документов
Добравшись до иммиграционного центра, пройдите в дверь под лестницей на первом этаже и вставайте в очередь напротив таблички «Информация». На стойке информации сообщите сотруднику иммиграционного центра, что вы стали обладателем недвижимости в Таиланде и хотите оформить себе тайскую банковскую карту. Сотрудник иммиграционного центра уточнит, есть ли у вас с собой Чанот и Блюбук и после положительного ответа с вашей стороны, он выдаст вам бланк, в котором необходимо будет указать ваши персональные данные и адрес вашей новой недвижимости.
Также вас попросят принести ксерокопии документов:
- 2 ксерокопии титульной страницы паспорта (страница с фотографией)
- 2 ксерокопии страницы паспорта с визой (виза должна быть действительна на 30+ дней)
- 1 копия титульной страницы Блюбук
- 1 копия Чанота с обеих сторон
- 1 цветная фотография
Сделать ксерокопии и фотографию вы сможете на территории иммиграционного центра (где именно, уточните у сотрудников). Ориентировочная стоимость за все составит 100 - 150 THB.
После того, как вы собрали все документы, возвращайтесь на стойку информации и передайте их специалисту. За оформление документа с вас возьмут 300 THB. Далее вас попросят подождать, пока готовят резидент сертификат Таиланда. Как только документ будет готов, ваше имя и фамилию объявят по микрофону и выдадут документ.
Оформления Банковской карты
Перед визитом в банк позаботьтесь о том, чтобы у вас была тайская сим-карта, оформленная на ваше имя. Сим-карта должна быть обязательно с мобильным интернетом, иначе вы не сможете подключиться к банковскому приложению и пройти первичную верификацию аккаунта.
Также выпишите и возьмите с собой номер ИНН. По новым правилам вам нужно будет указать ИНН при оформлении карты.
Имея все документы на руках, вы можете оформлять карту.
Какой банк выбрать – личное дело каждого. Как говорится, на вкус и цвет все фломастеры разные, так что выбирайте банк по цвету, который вам больше нравится. В целом для иностранцев особой разницы между банками нет. Из основных отличий, это разные интерфейсы приложений банка на телефоне и что не во всех банках при оформлении карты обязательно оформлять на свое имя страхование жизни, которое стоит около 5,000 THB. (Страховка выдается на 1 год и покрывает до 100,000 THB лечения. При этом хронические заболевания по ней лечить нельзя).
Определившись с банком, направляйтесь в ближайшее отделение и берите талончик на оформление карты. На 3 этаже в ТЦ Централ находится самое большое кол-во отделений банков на квадратный метр. Если вы пока не смогли определиться с банком, то советуем вам пойти именно туда и пройтись по всем отделениям.
Попав на прием к специалисту банка, предоставьте ему весь пакет документов и далее следуйте инструкциям от менеджера. Вас попросят подписать довольно внушительную кипу документов, но главное не пугайтесь, все это нужно для получения карты и другого пути нет.
По затратам:
- Пластиковая карточка 500 - 800 THB
- 500 THB нужно будет сразу внести на счет карты, чтобы был какой-то баланс
- Страховка на жизнь 5,000 - 6,000 THB
Надеемся, что данная статья была для вас полезна. Покупая недвижимость с компанией Undersun Estate вы можете рассчитывать на то, что наши менеджеры отвезут и проведут по всем инстанциям вплоть до момента получения Тайской банковской карты на руки.