คอนโดในภูเก็ต

คอนโดของภูเก็ตมอบการใช้ชีวิตที่ทันสมัยและสะดวกสบายในสวรรค์เขตร้อน ตั้งแต่อสังหาริมทรัพย์ริมชายหาดไปจนถึงทำเลใจกลางเมือง คอนโดของภูเก็ตมีตัวเลือกมากมายสำหรับทั้งเพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัวและเพื่อการลงทุน คอนโดในภูเก็ตเป็นที่รู้จักในด้านสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สะดวกสบายและปลอดภัย ไม่ว่าคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยถาวรหรือเช่าวันหยุด คอนโดในภูเก็ตเป็นตัวเลือกที่ดีในการพิจารณา
  • ขออภัย ไม่พบข้อมูลใด ๆ
ฝากคำร้อง

เราจะหาสิ่งของให้คุณเป็นการส่วนตัว

กรุณากรอกชื่อของคุณ
  • Afghanistan (‫افغانستان‬‎)+93
  • Albania (Shqipëri)+355
  • Algeria (‫الجزائر‬‎)+213
  • American Samoa+1684
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Anguilla+1264
  • Antigua and Barbuda+1268
  • Argentina+54
  • Armenia (Հայաստան)+374
  • Aruba+297
  • Australia+61
  • Austria (Österreich)+43
  • Azerbaijan (Azərbaycan)+994
  • Bahamas+1242
  • Bahrain (‫البحرين‬‎)+973
  • Bangladesh (বাংলাদেশ)+880
  • Barbados+1246
  • Belarus (Беларусь)+375
  • Belgium (België)+32
  • Belize+501
  • Benin (Bénin)+229
  • Bermuda+1441
  • Bhutan (འབྲུག)+975
  • Bolivia+591
  • Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина)+387
  • Botswana+267
  • Brazil (Brasil)+55
  • British Indian Ocean Territory+246
  • British Virgin Islands+1284
  • Brunei+673
  • Bulgaria (България)+359
  • Burkina Faso+226
  • Burundi (Uburundi)+257
  • Cambodia (កម្ពុជា)+855
  • Cameroon (Cameroun)+237
  • Canada+1
  • Cape Verde (Kabu Verdi)+238
  • Caribbean Netherlands+599
  • Cayman Islands+1345
  • Central African Republic (République centrafricaine)+236
  • Chad (Tchad)+235
  • Chile+56
  • China (中国)+86
  • Colombia+57
  • Comoros (‫جزر القمر‬‎)+269
  • Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo)+243
  • Congo (Republic) (Congo-Brazzaville)+242
  • Cook Islands+682
  • Costa Rica+506
  • Côte d’Ivoire+225
  • Croatia (Hrvatska)+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus (Κύπρος)+357
  • Czech Republic (Česká republika)+420
  • Denmark (Danmark)+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1767
  • Dominican Republic (República Dominicana)+1
  • Ecuador+593
  • Egypt (‫مصر‬‎)+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial)+240
  • Eritrea+291
  • Estonia (Eesti)+372
  • Ethiopia+251
  • Falkland Islands (Islas Malvinas)+500
  • Faroe Islands (Føroyar)+298
  • Fiji+679
  • Finland (Suomi)+358
  • France+33
  • French Guiana (Guyane française)+594
  • French Polynesia (Polynésie française)+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia (საქართველო)+995
  • Germany (Deutschland)+49
  • Ghana (Gaana)+233
  • Gibraltar+350
  • Greece (Ελλάδα)+30
  • Greenland (Kalaallit Nunaat)+299
  • Grenada+1473
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1671
  • Guatemala+502
  • Guinea (Guinée)+224
  • Guinea-Bissau (Guiné Bissau)+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
  • Honduras+504
  • Hong Kong (香港)+852
  • Hungary (Magyarország)+36
  • Iceland (Ísland)+354
  • India (भारत)+91
  • Indonesia+62
  • Iran (‫ایران‬‎)+98
  • Iraq (‫العراق‬‎)+964
  • Ireland+353
  • Israel (‫ישראל‬‎)+972
  • Italy (Italia)+39
  • Jamaica+1876
  • Japan (日本)+81
  • Jordan (‫الأردن‬‎)+962
  • Kazakhstan (Казахстан)+7
  • Kenya+254
  • Kiribati+686
  • Kuwait (‫الكويت‬‎)+965
  • Kyrgyzstan (Кыргызстан)+996
  • Laos (ລາວ)+856
  • Latvia (Latvija)+371
  • Lebanon (‫لبنان‬‎)+961
  • Lesotho+266
  • Liberia+231
  • Libya (‫ليبيا‬‎)+218
  • Liechtenstein+423
  • Lithuania (Lietuva)+370
  • Luxembourg+352
  • Macau (澳門)+853
  • Macedonia (FYROM) (Македонија)+389
  • Madagascar (Madagasikara)+261
  • Malawi+265
  • Malaysia+60
  • Maldives+960
  • Mali+223
  • Malta+356
  • Marshall Islands+692
  • Martinique+596
  • Mauritania (‫موريتانيا‬‎)+222
  • Mauritius (Moris)+230
  • Mexico (México)+52
  • Micronesia+691
  • Moldova (Republica Moldova)+373
  • Monaco+377
  • Mongolia (Монгол)+976
  • Montenegro (Crna Gora)+382
  • Montserrat+1664
  • Morocco (‫المغرب‬‎)+212
  • Mozambique (Moçambique)+258
  • Myanmar (Burma) (မြန်မာ)+95
  • Namibia (Namibië)+264
  • Nauru+674
  • Nepal (नेपाल)+977
  • Netherlands (Nederland)+31
  • New Caledonia (Nouvelle-Calédonie)+687
  • New Zealand+64
  • Nicaragua+505
  • Niger (Nijar)+227
  • Nigeria+234
  • Niue+683
  • Norfolk Island+672
  • North Korea (조선 민주주의 인민 공화국)+850
  • Northern Mariana Islands+1670
  • Norway (Norge)+47
  • Oman (‫عُمان‬‎)+968
  • Pakistan (‫پاکستان‬‎)+92
  • Palau+680
  • Palestine (‫فلسطين‬‎)+970
  • Panama (Panamá)+507
  • Papua New Guinea+675
  • Paraguay+595
  • Peru (Perú)+51
  • Philippines+63
  • Poland (Polska)+48
  • Portugal+351
  • Puerto Rico+1
  • Qatar (‫قطر‬‎)+974
  • Réunion (La Réunion)+262
  • Romania (România)+40
  • Russia (Россия)+7
  • Rwanda+250
  • Saint Barthélemy (Saint-Barthélemy)+590
  • Saint Helena+290
  • Saint Kitts and Nevis+1869
  • Saint Lucia+1758
  • Saint Martin (Saint-Martin (partie française))+590
  • Saint Pierre and Miquelon (Saint-Pierre-et-Miquelon)+508
  • Saint Vincent and the Grenadines+1784
  • Samoa+685
  • San Marino+378
  • São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe)+239
  • Saudi Arabia (‫المملكة العربية السعودية‬‎)+966
  • Senegal (Sénégal)+221
  • Serbia (Србија)+381
  • Seychelles+248
  • Sierra Leone+232
  • Singapore+65
  • Sint Maarten+1721
  • Slovakia (Slovensko)+421
  • Slovenia (Slovenija)+386
  • Solomon Islands+677
  • Somalia (Soomaaliya)+252
  • South Africa+27
  • South Korea (대한민국)+82
  • South Sudan (‫جنوب السودان‬‎)+211
  • Spain (España)+34
  • Sri Lanka (ශ්‍රී ලංකාව)+94
  • Sudan (‫السودان‬‎)+249
  • Suriname+597
  • Swaziland+268
  • Sweden (Sverige)+46
  • Switzerland (Schweiz)+41
  • Syria (‫سوريا‬‎)+963
  • Taiwan (台灣)+886
  • Tajikistan+992
  • Tanzania+255
  • Thailand (ไทย)+66
  • Timor-Leste+670
  • Togo+228
  • Tokelau+690
  • Tonga+676
  • Trinidad and Tobago+1868
  • Tunisia (‫تونس‬‎)+216
  • Turkey (Türkiye)+90
  • Turkmenistan+993
  • Turks and Caicos Islands+1649
  • Tuvalu+688
  • U.S. Virgin Islands+1340
  • Uganda+256
  • Ukraine (Україна)+380
  • United Arab Emirates (‫الإمارات العربية المتحدة‬‎)+971
  • United Kingdom+44
  • United States+1
  • Uruguay+598
  • Uzbekistan (Oʻzbekiston)+998
  • Vanuatu+678
  • Vatican City (Città del Vaticano)+39
  • Venezuela+58
  • Vietnam (Việt Nam)+84
  • Wallis and Futuna+681
  • Yemen (‫اليمن‬‎)+967
  • Zambia+260
  • Zimbabwe+263
กรุณาระบุหมายเลขโทรศัพท์ที่ถูกต้อง
โปรดยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัว

ตลาดคอนโดมิเนียมในภูเก็ตยังคงเป็นที่นิยมอย่างต่อเนื่องในหมู่นักลงทุนและผู้ซื้อชาวต่างชาติ เกาะแห่งนี้มีตัวเลือกที่พักอาศัยหลากหลาย ตั้งแต่สตูดิโอขนาดเล็กไปจนถึงเพนท์เฮาส์สุดหรู ภูมิอากาศที่น่าสนใจ โครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว และศักยภาพในการลงทุนที่สูง ทำให้การซื้อคอนโดมิเนียมในภูเก็ตเป็นโอกาสที่ดีเยี่ยมสำหรับการอยู่อาศัยส่วนตัวหรือการปล่อยเช่า

 

ข้อดีของการซื้อคอนโดมิเนียมในภูเก็ต

การซื้อคอนโดมิเนียมในภูเก็ตมีประโยชน์มากมาย:

 

การลงทุน: ตลาดอสังหาริมทรัพย์บนเกาะเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทำให้การซื้อคอนโดมิเนียมเป็นการลงทุนระยะยาวที่คุ้มค่า การท่องเที่ยวที่สูงช่วยให้ได้รับรายได้จากการเช่าที่มั่นคง

ความสะดวกสบาย: คอนโดมิเนียมสมัยใหม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และการรักษาความปลอดภัย

โครงสร้างพื้นฐาน: โครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว ใกล้ชายหาด ร้านค้า ร้านอาหาร และสถาบันการศึกษาทำให้การใช้ชีวิตในภูเก็ตสะดวกสบายมากขึ้น

ประเภทของคอนโดมิเนียมในภูเก็ต

ภูเก็ตมีคอนโดมิเนียมหลายประเภทเพื่อตอบสนองความต้องการที่แตกต่างกัน:

 

สตูดิโอ: ขนาดเล็กและราคาย่อมเยา เหมาะสำหรับการเช่าระยะสั้นหรือการพักอาศัยของคนเดียว

อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งหรือสองห้องนอน: เหมาะสำหรับครอบครัวหรือผู้ที่วางแผนอยู่อาศัยระยะยาว

เพนท์เฮาส์: หรูหราและกว้างขวาง มาพร้อมกับระเบียงและวิวที่สวยงาม มอบความสะดวกสบายสูงสุด

ที่ตั้งของคอนโดมิเนียมในภูเก็ต

คอนโดมิเนียมในภูเก็ตตั้งอยู่ในหลายพื้นที่ แต่ละแห่งมีเอกลักษณ์ของตัวเอง:

 

ป่าตอง: เป็นหนึ่งในย่านท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยม พร้อมด้วยชีวิตกลางคืนที่มีชีวิตชีวาและโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว แต่มีตัวเลือกโครงการใหม่ค่อนข้างจำกัด

บางเทาและลากูน่า: เป็นย่านหรูที่ล้อมรอบไปด้วยสนามกอล์ฟและสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นเลิศ

กะตะ: ย่านที่เงียบสงบและอบอุ่น เหมาะสำหรับการพักผ่อนแบบครอบครัว

กมลา: ย่านยอดนิยมที่มีวิลล่าและคอนโดมิเนียมบนเนินเขา มอบทัศนียภาพอันงดงามของทะเล

ราไวย์: ย่านที่เงียบสงบ พร้อมด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาว

ไม้ขาว: ย่านชายหาดที่มีโรงแรมและรีสอร์ท ให้บรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวมากกว่าย่านท่องเที่ยวหลัก

ราคาคอนโดมิเนียมในภูเก็ต

ราคาคอนโดมิเนียมในภูเก็ตจะแตกต่างกันไปตามพื้นที่และประเภทของที่พัก สตูดิโอมีราคาอยู่ระหว่าง 100,000 ถึง 150,000 ดอลลาร์ ในขณะที่เพนท์เฮาส์ในย่านพิเศษอาจมีราคามากกว่า 1 ล้านดอลลาร์ อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งหรือสองห้องนอนมักจะมีราคาอยู่ระหว่าง 200,000 ถึง 500,000 ดอลลาร์

 

ข้อกฎหมายในการซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทย

ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดมิเนียมในภูเก็ตได้ทั้งแบบถือครองกรรมสิทธิ์ (ฟรีโฮลด์) หรือผ่านการเช่าระยะยาว (ลีสโฮลด์) อย่างไรก็ตาม ตามกฎหมาย มีเพียง 49% ของพื้นที่ใช้สอยในคอนโดมิเนียมเท่านั้นที่สามารถขายให้กับชาวต่างชาติในรูปแบบฟรีโฮลด์ ส่วนที่เหลืออีก 51% ต้องเป็นของคนไทย นี่เป็นข้อกฎหมายที่สำคัญที่ควรพิจารณาเมื่อซื้อ แนะนำให้ปรึกษาทนายความเพื่อป้องกันปัญหาในกระบวนการทำธุรกรรม

 

ขั้นตอนการซื้อคอนโดมิเนียม

การซื้อคอนโดมิเนียมในภูเก็ตประกอบด้วยหลายขั้นตอนสำคัญ:

 

เลือกทรัพย์สิน: กำหนดพื้นที่ ประเภทของคอนโดมิเนียม และความต้องการหลักของคุณ

ตรวจสอบเอกสาร: ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารและสถานะการเป็นเจ้าของเพื่อความมั่นใจในการทำธุรกรรม

ทำสัญญา: เซ็นสัญญาซื้อขายและชำระเงินมัดจำ

การชำระเงินตามตารางเวลา: ดำเนินการชำระเงินตามตารางที่ระบุในสัญญา

การจดทะเบียน: จดทะเบียนทรัพย์สินในกรมที่ดิน

การโอนกรรมสิทธิ์: รับกุญแจและเอกสารสิทธิ์อย่างสมบูรณ์

การตกแต่งและออกแบบภายในคอนโดมิเนียม

การปรับปรุงและการออกแบบภายในสามารถเพิ่มมูลค่าของคอนโดมิเนียมได้อย่างมาก สไตล์การตกแต่งที่เป็นที่นิยมได้แก่ มินิมอลลิสม์สมัยใหม่และองค์ประกอบการออกแบบแบบเขตร้อนที่สอดคล้องกับบรรยากาศของภูเก็ต การปรับปรุงด้วยวัสดุคุณภาพสูงไม่เพียงทำให้ที่พักมีความสะดวกสบายมากขึ้น แต่ยังเพิ่มความน่าสนใจสำหรับผู้เช่า

 

การปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมในภูเก็ต

คอนโดมิเนียมในภูเก็ตเป็นที่นิยมสำหรับการเช่าทั้งในหมู่นักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติ รายได้จากการปล่อยเช่าเฉลี่ยอาจอยู่ที่ 5–8% ต่อปี ขึ้นอยู่กับที่ตั้งและประเภทของที่พัก คอนโดมิเนียมที่มีวิวทะเลและใกล้ชายหาดเป็นที่ต้องการสูงที่สุด

 

บริษัทบริหารจัดการและการบำรุงรักษา

คอนโดมิเนียมขนาดใหญ่หลายแห่งในภูเก็ตให้บริการโดยบริษัทบริหารจัดการภายในที่ดูแลการบำรุงรักษาทรัพย์สิน ความปลอดภัย และการปล่อยเช่า การเลือกบริษัทบริหารจัดการที่ดีเป็นสิ่งสำคัญในการรักษามูลค่าของทรัพย์สินและการดูแลอย่างต่อเนื่อง

 

ความน่าสนใจในการลงทุนของคอนโดมิเนียมในภูเก็ต

คอนโดมิเนียมในภูเก็ตเป็นเครื่องมือการลงทุนที่ดีเนื่องจากความต้องการเช่าสูงและราคาที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง การซื้อคอนโดมิเนียมสามารถนำมาใช้ทั้งเพื่ออยู่อาศัยส่วนตัวและเพื่อสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า ทั้งนี้ การซื้อคอนโดมิเนียมในช่วงเริ่มต้นของการก่อสร้าง โดยเฉพาะในช่วงปิดการขายสามารถทำให้มูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้นได้อย่างมาก ในระหว่างการก่อสร้าง ราคาทรัพย์สินอาจเพิ่มขึ้น 30–100% ทำให้การลงทุนเหล่านี้คุ้มค่าอย่างมาก

 

ปัญหาและความท้าทายในการซื้อคอนโดมิเนียม

ปัญหาที่อาจเกิดขึ้นเมื่อซื้อคอนโดมิเนียมรวมถึงการตรวจสอบเอกสารทางกฎหมายที่ไม่เพียงพอ การเลือกผู้พัฒนาที่ไม่ถูกต้อง และการละเลยข้อจำกัดทางกฎหมายสำหรับชาวต่างชาติ สิ่งสำคัญคือการทำงานร่วมกับทนายความและตัวแทนที่มีประสบการณ์เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาและลดความเสี่ยงให้น้อยที่สุด

 

วิธีเลือกผู้พัฒนาในภูเก็ต

เมื่อเลือกผู้พัฒนา ควรพิจารณาถึงชื่อเสียง ประสบการณ์ และโครงการที่แล้วเสร็จ ผู้พัฒนาที่เชื่อถือได้ควรให้ข้อมูลที่โปร่งใสเกี่ยวกับกระบวนการก่อสร้าง และเสนอตัวเลือกการชำระเงินที่ยืดหยุ่น แนะนำให้ตรวจสอบความคิดเห็นของลูกค้าและเยี่ยมชมโครงการที่เสร็จสมบูรณ์เพื่อประเมินคุณภาพงาน

 

บทสรุป

การซื้อคอนโดมิเนียมในภูเก็ตเป็นโอกาสที่ดีสำหรับการลงทุนและการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายบนเกาะ ควรเลือกพื้นที่ ผู้พัฒนา และประเภทของทรัพย์สินอย่างรอบคอบ รวมถึงพิจารณาด้านกฎหมายของการทำธุรกรรม การทำงานร่วมกับทนายความและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพจะช่วยให้การซื้อทรัพย์สินสำเร็จและปกป้องผลประโยชน์ของคุณได้อย่างมีประสิทธิภาพ

Design Escapes
  • +66 63 303 3133
  • info@undersunestate.com

© Undersun Estate. สงวนลิขสิทธิ์