Пресейл Purita Phuket Bangtao: квартиры от 7,7 млн бат и 50% оплаты при получении ключей

В Банг Тао стартовали продажи Purita Phuket Bangtao — нового жилого комплекса от CG Capital рядом с Boat Avenue. Здесь стоит обратить внимание на сочетание локации, цены, площади и комплектации. Квартиры площадью от 56,4 м² стоят от 7,7 млн бат и передаются с мебелью и техникой. Половину стоимости можно оплатить при получении ключей.

Проект рассчитан на тех, кто ценит пространство и удобное расположение. В квартирах предусмотрены просторные планировки с трёхметровыми потолками, во внутреннем дворе комплекса — большой сад и 50-метровый бассейн. Рестораны и магазины находятся поблизости.

По соседству расположен ещё один проект девелопера — The Standard Residences, в котором на данный момент распродано 90% квартир.

Застройщик: CG Capital

CG Capital входит в Central Group — крупнейший ритейл-холдинг Таиланда. В портфеле компании проекты общей стоимостью более 20 млрд бат ($593 млн), включая жилые комплексы под брендами The Standard и InterContinental.

Локация: Банг Тао, рядом с Boat Avenue

Purita расположен в 500 метрах от Boat Avenue — популярного торгового квартала с кафе, ресторанами, бутиками и известным пятничным ночным рынком. Здесь можно позавтракать, поужинать или встретиться с друзьями рядом с домом.

До торгового центра Porto de Phuket — 900 метров, до пляжа Банг Тао — около 1,5 км. Гольф-поле Laguna находится в 2,5 км, а поездка в аэропорт, по оценке застройщика, занимает около 25 минут.

По соседству анонсирован новый торговый комплекс POP Phuket, который дополнит инфраструктуру квартала.

Для семей важна близость школ и повседневных сервисов:

• HeadStart International School — около 10 минут на автомобиле
• UWC Thailand — около 20 минут
• British International School — около 30 минут
• детская площадка Boat Avenue Park & Playground — 300 метров
• Bangkok Phuket Clinic Laguna — 1 км

Инфраструктура: сад площадью 4 800 м² и 50-метровый бассейн

Четыре шестиэтажных корпуса расположены вокруг большого внутреннего сада. Под него отведено 3 рая — около 4 800 м². Здесь предусмотрены зелёные зоны, места для отдыха и 50-метровый бассейн, в котором удобно не только купаться, но и регулярно тренироваться.

Для жителей также запланированы:

• фитнес-центр с окнами в сторону сада
• мужские и женские раздевалки с душевыми и отдельными парными
• коворкинг и переговорные комнаты
• лобби с лаунж-зоной
• частично открытая терраса для отдыха

Такая инфраструктура пригодится и во время короткого отпуска, и при длительном проживании. Можно поработать в коворкинге, сходить на тренировку или провести вечер в саду, оставаясь на территории комплекса.

Участок занимает около 1,63 га. В проекте предусмотрены 257 квартир и одна вилла.

Планировки: от просторных однушек до квартир с выходом в сад

Больше половины квартир в Purita — варианты с одной спальней площадью 56,4–58,4 м². Это формат для покупателей, которым нужна полноценная квартира для жизни, с отдельной спальней и достаточным пространством для отдыха и повседневных занятий.

Планировки в Purita:

• 1 спальня — 56,4–58,4 м², 147 квартир

 

• 2 спальни — 93–103,5 м², 78 квартир

• 2 спальни Plus — 124,5–136 м², 32 квартиры

 

• Вилла — 708 м², одна в проекте

Высота потолков в гостиной и спальнях — 3 метра, что редкость для кондо на Пхукете. Вместе с площадью квартир это даёт больше воздуха и света, ощущение простора, которое особенно ценишь, если проводишь на острове несколько месяцев или живёшь постоянно.

Квартиры на первом этаже выходят прямо в сад. Это квартиры с двумя спальнями на 103,5 м² и 2 спальни Plus на 136 м² с дополнительной террасой.

Что входит в комплектацию

Все квартиры передаются полностью меблированными: с кухней, шкафами, отдельно стоящей мебелью и бытовой техникой. В спецификации сантехника Kohler, кондиционеры скрытого монтажа Mitsubishi, кухонная техника Gorenje, холодильники LG.

Покупателю не придётся организовывать обустройство с нуля. Это особенно удобно при покупке из-за рубежа или подготовке квартиры к аренде.

Цены пресейла и скидки

С учётом стартовой скидки квартира с одной спальней стоит от 7 697 000 бат. Для площади 56,4 м² это около 136 500 бат за м², включая мебель и технику (очень хорошая цена для Банг Тао и проекта такого уровня).

Ниже — минимальные цены по прайс-листу от 23 октября 2026 года с учётом предоставленных скидок. Пересчёт в доллары — по курсу 33,7 бата за $1.

Тип	Цена от, THB	Примерно, USD
1 спальня, 56,4 м²	7 697 000	$228 400
1 спальня, вид во двор, 58,4 м²	9 334 000	$277 000
2 спальни, 93 м²	14 515 000	$430 700
2 спальни с садом, 103,5 м²	16 295 000	$483 500
2 спальни Plus, 124,5 м²	19 099 000	$566 700
2 спальни Plus с садом, 136 м²	22 129 000	$656 600

Для сравнения: в другом проекте, который стартовал по соседству в те же дни, квартиры с одной спальней аналогичной площади стоят на 27–32% дороже. На этом фоне стартовая цена Purita заслуживает внимания.

Скидка на старте продаж зависит от типа квартиры: от 300 до 800 тыс. бат. В промопакет также входит консьерж-сервис на один год.

Рассрочка: половина стоимости при получении ключей

Условия оплаты позволяют удобно распределить платежи во времени: 50% стоимости вносятся во время строительства, остальные 50% — при получении ключей. Завершение строительства запланировано на ноябрь 2028 года.

Арендный потенциал и рост стоимости

Для инвестора у Purita есть несколько понятных преимуществ: расположение рядом с Boat Avenue и Лагуной, просторные квартиры, полная меблировка и инфраструктура для длительного проживания.

Близость ресторанов, магазинов и пляжа важна для арендаторов, которые приезжают на зимовку или переезжают на Пхукет. Коворкинг и фитнес дополняют это предложение, а большие площади позволяют ориентироваться на гостей, которым тесно в компактных курортных квартирах.

Перспективы роста стоимости связаны не только с ценой пресейла. Значение имеют сама локация, развитие квартала, качество строительства и то, насколько удачно комплекс будет управляться после сдачи. Стартовая скидка дополнительно снижает стоимость входа для покупателя.

Поэтому конкретную квартиру стоит выбирать с учётом инвестиционной задачи: для аренды важны планировка, вид и расходы на содержание, для последующей перепродажи — ещё и цена относительно сопоставимых предложений. Расчёт доходности лучше делать по конкретному выбранному юниту.

Как выбрать и забронировать квартиру

Проект стартовал активно: 22 октября на закрытой презентации забронировали уже 20% квартир.

Напишите нам в WhatsApp — команда Undersun Estate пришлёт актуальный прайс со свободными квартирами, поможет сравнить варианты и рассчитает график платежей. Для выбранного юнита уточним условия акции и порядок бронирования.