พรีเซล Purita Phuket Bangtao: คอนโดเริ่มต้น 7.7 ล้านบาท ชำระ 50% เมื่อรับกุญแจ

Purita Phuket Bangtao โครงการที่พักอาศัยใหม่จาก CG Capital ใกล้ Boat Avenue ในย่านบางเทา เปิดขายแล้ว จุดที่น่าสนใจคือการผสานทำเล ราคา ขนาดห้อง และการตกแต่งเข้าไว้ด้วยกัน ห้องชุดมีขนาดเริ่มต้น 56.4 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.7 ล้านบาท ส่งมอบพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า และสามารถชำระครึ่งหนึ่งของราคาเมื่อรับกุญแจ

โครงการนี้เหมาะกับผู้ที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่และทำเลที่สะดวก ห้องชุดมีผังกว้างขวางพร้อมเพดานสูง 3 เมตร ส่วนลานกลางโครงการมีสวนขนาดใหญ่และสระว่ายน้ำยาว 50 เมตร ร้านอาหารและร้านค้าอยู่ไม่ไกล

ติดกันเป็นอีกโครงการของผู้พัฒนารายเดียวกัน คือ The Standard Residences ซึ่งขณะนี้ขายไปแล้ว 90%

ผู้พัฒนาโครงการ: CG Capital

CG Capital เป็นส่วนหนึ่งของเครือเซ็นทรัล (Central Group) กลุ่มธุรกิจค้าปลีกที่ใหญ่ที่สุดของไทย พอร์ตโครงการของบริษัทมีมูลค่ารวมกว่า 20,000 ล้านบาท (ประมาณ 593 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) รวมถึงโครงการที่พักอาศัยภายใต้แบรนด์ The Standard และ InterContinental

ทำเล: บางเทา ใกล้ Boat Avenue

Purita ตั้งอยู่ห่างจาก Boat Avenue เพียง 500 เมตร ย่านช้อปปิ้งและร้านอาหารยอดนิยมที่มีทั้งคาเฟ่ ร้านอาหาร บูติก และตลาดนัดกลางคืนวันศุกร์ที่มีชื่อเสียง จะทานอาหารเช้า มื้อเย็น หรือนัดพบเพื่อนก็อยู่ใกล้บ้าน

ศูนย์การค้า Porto de Phuket อยู่ห่าง 900 เมตร ชายหาดบางเทาประมาณ 1.5 กม. สนามกอล์ฟลากูน่าอยู่ห่าง 2.5 กม. และการเดินทางไปสนามบินใช้เวลาประมาณ 25 นาทีตามข้อมูลของผู้พัฒนาโครงการ

ข้างโครงการมีการประกาศเปิดศูนย์การค้าแห่งใหม่ POP Phuket ซึ่งจะช่วยเติมเต็มสิ่งอำนวยความสะดวกในย่านนี้

สำหรับครอบครัว โรงเรียนและบริการในชีวิตประจำวันที่อยู่ใกล้เป็นเรื่องสำคัญ:

• HeadStart International School — ประมาณ 10 นาทีโดยรถยนต์
• UWC Thailand — ประมาณ 20 นาที
• British International School — ประมาณ 30 นาที
• สนามเด็กเล่น Boat Avenue Park & Playground — 300 เมตร
• Bangkok Phuket Clinic Laguna — 1 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวก: สวนขนาด 4,800 ตร.ม. และสระว่ายน้ำยาว 50 เมตร

อาคารสูง 6 ชั้นจำนวน 4 อาคารล้อมรอบสวนขนาดใหญ่ใจกลางโครงการ บนพื้นที่ 3 ไร่ หรือประมาณ 4,800 ตร.ม. มีพื้นที่สีเขียว มุมพักผ่อน และสระว่ายน้ำยาว 50 เมตรที่เหมาะทั้งสำหรับว่ายเล่นและออกกำลังกายเป็นประจำ

สำหรับผู้อยู่อาศัยยังมี:

• ฟิตเนสที่มีหน้าต่างหันสู่สวน
• ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าชายและหญิง พร้อมห้องอาบน้ำและห้องอบไอน้ำแยก
• โคเวิร์กกิ้งสเปซและห้องประชุม
• ล็อบบี้พร้อมเลานจ์
• เทอร์เรซกึ่งกลางแจ้งสำหรับพักผ่อน

•  

สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ตอบโจทย์ทั้งการพักผ่อนระยะสั้นและการอยู่อาศัยระยะยาว จะทำงานที่โคเวิร์กกิ้งสเปซ ออกกำลังกาย หรือใช้เวลายามเย็นในสวน ก็ทำได้โดยไม่ต้องออกนอกโครงการ

โครงการตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 1.63 เฮกตาร์ ประกอบด้วยห้องชุด 257 ยูนิต และวิลล่า 1 หลัง

แบบห้อง: ตั้งแต่ห้อง 1 ห้องนอนขนาดกว้าง ไปจนถึงห้องที่เปิดออกสู่สวน

ห้องชุดมากกว่าครึ่งหนึ่งของ Purita เป็นห้อง 1 ห้องนอนขนาด 56.4–58.4 ตร.ม. เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการห้องสำหรับอยู่อาศัยจริง มีห้องนอนแยก และมีพื้นที่เพียงพอสำหรับการพักผ่อนและกิจวัตรประจำวัน

แบบห้องใน Purita:

• 1 ห้องนอน — 56.4–58.4 ตร.ม. จำนวน 147 ยูนิต

• 2 ห้องนอน — 93–103.5 ตร.ม. จำนวน 78 ยูนิต

• 2 ห้องนอน Plus — 124.5–136 ตร.ม. จำนวน 32 ยูนิต

• วิลล่า — 708 ตร.ม. 1 หลัง

เพดานในห้องนั่งเล่นและห้องนอนสูง 3 เมตร ซึ่งหาได้ยากสำหรับคอนโดในภูเก็ต เมื่อรวมกับขนาดห้องที่กว้าง ห้องจึงโปร่ง รับแสงได้มากขึ้น และให้ความรู้สึกกว้างขวาง ซึ่งจะยิ่งเห็นคุณค่าเมื่อพักอยู่บนเกาะหลายเดือนหรืออยู่อาศัยถาวร

ห้องชุดชั้น 1 เปิดออกสู่สวนได้โดยตรง ได้แก่ห้อง 2 ห้องนอนขนาด 103.5 ตร.ม. และห้อง 2 ห้องนอน Plus ขนาด 136 ตร.ม. พร้อมเทอร์เรซเพิ่มเติม

สิ่งที่รวมอยู่ในราคา

ทุกห้องส่งมอบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ทั้งครัว ตู้เสื้อผ้า เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และเครื่องใช้ไฟฟ้า สเปกประกอบด้วยสุขภัณฑ์ Kohler เครื่องปรับอากาศแบบซ่อนในฝ้า Mitsubishi เครื่องใช้ในครัว Gorenje และตู้เย็น LG

ผู้ซื้อไม่ต้องเริ่มตกแต่งห้องจากศูนย์ ซึ่งสะดวกเป็นพิเศษสำหรับการซื้อจากต่างประเทศหรือการเตรียมห้องเพื่อปล่อยเช่า

ราคาพรีเซลและส่วนลด

เมื่อรวมส่วนลดช่วงเปิดตัว ห้อง 1 ห้องนอนมีราคาเริ่มต้น 7,697,000 บาท สำหรับพื้นที่ 56.4 ตร.ม. คิดเป็นประมาณ 136,500 บาทต่อ ตร.ม. รวมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า (ถือเป็นราคาที่ดีมากสำหรับบางเทาและโครงการระดับนี้)

ด้านล่างคือราคาเริ่มต้นตามรายการราคาวันที่ 23 ตุลาคม 2026 ซึ่งรวมส่วนลดช่วงเปิดตัวแล้ว แปลงเป็นดอลลาร์สหรัฐที่อัตรา 33.7 บาทต่อ 1 ดอลลาร์

ประเภท	ราคาเริ่มต้น (บาท)	ประมาณ (USD)
1 ห้องนอน 56.4 ตร.ม.	7,697,000	$228,400
1 ห้องนอน วิวลานกลาง 58.4 ตร.ม.	9,334,000	$277,000
2 ห้องนอน 93 ตร.ม.	14,515,000	$430,700
2 ห้องนอน ออกสู่สวน 103.5 ตร.ม.	16,295,000	$483,500
2 ห้องนอน Plus 124.5 ตร.ม.	19,099,000	$566,700
2 ห้องนอน Plus ออกสู่สวน 136 ตร.ม.	22,129,000	$656,600

เพื่อการเปรียบเทียบ อีกโครงการหนึ่งที่เปิดขายในบริเวณใกล้เคียงในช่วงเดียวกัน ห้อง 1 ห้องนอนขนาดใกล้เคียงกันมีราคาสูงกว่า 27–32% ราคาเปิดตัวของ Purita จึงน่าสนใจเป็นพิเศษ

ส่วนลดช่วงเปิดตัวขึ้นอยู่กับประเภทห้อง ตั้งแต่ 300,000 ถึง 800,000 บาท และแพ็กเกจโปรโมชันยังรวมบริการคอนเซียร์จ 1 ปี

เงื่อนไขการชำระเงิน: ชำระครึ่งหนึ่งเมื่อรับกุญแจ

เงื่อนไขการชำระเงินช่วยกระจายภาระค่าใช้จ่ายได้อย่างสะดวก โดยชำระ 50% ระหว่างการก่อสร้าง และอีก 50% เมื่อรับกุญแจ โครงการมีกำหนดแล้วเสร็จในเดือนพฤศจิกายน 2028

ศักยภาพการปล่อยเช่าและการเติบโตของมูลค่า

สำหรับนักลงทุน Purita มีข้อได้เปรียบที่ชัดเจนหลายประการ ทั้งทำเลใกล้ Boat Avenue และลากูน่า ห้องกว้างขวาง เฟอร์นิเจอร์ครบ และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาว

การอยู่ใกล้ร้านอาหาร ร้านค้า และชายหาด เป็นเรื่องสำคัญสำหรับผู้เช่าที่มาพำนักช่วงหน้าหนาวหรือย้ายมาอยู่ภูเก็ต โคเวิร์กกิ้งสเปซและฟิตเนสช่วยเสริมข้อเสนอนี้ ขณะที่ขนาดห้องที่ใหญ่ช่วยดึงดูดผู้เช่าที่รู้สึกว่าห้องรีสอร์ตขนาดเล็กคับแคบเกินไป

โอกาสการเติบโตของมูลค่าขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยนอกเหนือจากราคาพรีเซล ทั้งทำเล การพัฒนาของย่าน คุณภาพการก่อสร้าง และการบริหารโครงการหลังส่งมอบ ส่วนลดช่วงเปิดตัวยังช่วยลดต้นทุนเริ่มต้นของผู้ซื้อลงอีก

ดังนั้นควรเลือกห้องโดยพิจารณาจากเป้าหมายการลงทุน หากเพื่อปล่อยเช่า ผังห้อง วิว และค่าใช้จ่ายในการดูแลเป็นเรื่องสำคัญ หากเพื่อขายต่อ ควรพิจารณาราคาเทียบกับข้อเสนอที่ใกล้เคียงกันด้วย การคำนวณผลตอบแทนควรทำแยกตามยูนิตที่เลือก

วิธีเลือกและจองห้อง

โครงการเปิดตัวอย่างคึกคัก ในงานพรีเซนเทชันแบบปิดเมื่อวันที่ 22 ตุลาคม มีการจองห้องไปแล้ว 20%

ติดต่อเราทาง WhatsApp ทีมงาน Undersun Estate จะส่งรายการราคาล่าสุดพร้อมยูนิตที่ยังว่าง ช่วยเปรียบเทียบตัวเลือก และคำนวณตารางการชำระเงิน สำหรับยูนิตที่คุณเลือก เราจะยืนยันเงื่อนไขโปรโมชันและขั้นตอนการจองให้